23 мая 2017      245    
  1. >
  2. Услуги юриста по кредитным...
  3. >
  4. Представительство граждан при банкротстве...

Представительство граждан при банкротстве застройщика

Застройщик без денег

Что такое процедура банкротства застройщика?

Банкротство застройщика — это довольно распространенное явление в период кризиса. Количество организаций – застройщиков, признанных арбитражным судом банкротами, растет с каждым годом.

В соответствии с Законом «О банкротстве» подать заявление о банкротстве застройщика может любое юридическое или физическое лицо в случае, если:

 сумма долгов застройщика составляет не менее 300 тыс. руб.;

 прошло 3 месяца с той даты, когда долги застройщика должны были быть погашены;

 указанные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением
суда.

В 2011 году в Закон «О банкротстве» были внесены поправки, которые предусмотрели некоторые особенности для процедуры банкротства организаций – застройщиков.

Стадии банкротства застройщика

Процедура банкротства застройщика, как и любой другой организации, может проходить через пять возможных стадий:

1. Наблюдение;

2. Финансовое оздоровление;

3. Внешнее управление;

4. Конкурсное производство;

5. Мировое соглашение.

На практике чаще всего прибегают к трем из этих стадий:

1. Наблюдению

На этой стадии временный управляющий, назначенный арбитражным судом, собирает с застройщика всевозможную информацию о его финансовом положении. Формируются реестры кредиторов с денежными требованиями и кредиторов (дольщиков) с требованиями о передаче жилых помещений. По завершению процедуры наблюдения временный управляющий проводит собрание кредиторов.
На этом собрании управляющий ставит на голосование кредиторов вопрос о следующей стадии банкротства. Также ставится вопрос о кандидатуре арбитражного управляющего на следующей стадии банкротства. Обычно следующая стадия это: внешнее управление или конкурсное производство.

2. Внешнему управлению

Внешним управляющим формируется план внешнего управления застройщиком. Этот план в последующем утверждается арбитражным судом. Принимаются попытки восстановить финансовую состоятельность застройщика и достроить многоквартирный дом.

3. Конкурсному производству

На этой стадии имущество застройщика распродается. Дольщики организуют ЖСК и за свой счет достраивают многоквартирный дом.

Чем мы можем помочь дольщикам?

Для граждан – участников долевого строительства мы оказываем следующие юридические услуги:

Подготовка заявлений о банкротстве застройщика. Подать такое заявление можно, когда имеется не исполненное застройщиком решение суда о взыскании неустойки и иных сумм. При этом застройщик является стабильной компанией, имеющей возможность расплатиться по своим долгам. Например, застройщик является дочерней компанией организацией с участием государства.

Подготовка заявлений о включении в реестр на передачу жилых помещений и в реестр требований денежных кредиторов. Подать такие заявления можно после введения в отношении застройщика процедуры наблюдения.

Подготовка иных заявлений, ходатайств, запросов в арбитражный суд, арбитражному управляющему.

Представление интересов дольщиков на собраниях кредиторов, в арбитражном суде, у арбитражного управляющего.

Для записи к юристу – звоните по номеру +7 (383) 287-33-96!

Возможно Вас заинтересуют услуги по взысканию с застройщика:

Неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства читать >

Суммы переплаты за площадь (когда дольщику передается площадь меньшая, чем предусмотрено договором долевого участия в строительстве) читать >

Стоимости аренды жилья за период просрочки передачи квартиры читать >

Услуги по кредитам и долгамУслуги
читать →

Практика судовПрактика
читать →

Юридические статьиПубликации
читать →

НОВЫЕ СТАТЬИ:
comments powered by HyperComments
УСЛУГИ:
ПОДПИСКА НА НОВОСТИ:

© 2011 - 2017 StopDolgam.ru · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено